کلائن کے علاقے کا حساب کیسے لگائیں

کلائن کے علاقے کا حساب کیسے لگائیں

حالیہ برسوں میں ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی متنوع ترقی کے ساتھ ، گھر کے خریداروں میں ان کے منفرد خلائی ڈیزائن اور عملیتا کی وجہ سے لوفٹ اپارٹمنٹ زیادہ سے زیادہ مقبول ہوگئے ہیں۔ تاہم ، لوفٹ ہاؤسز کا رقبہ کا حساب کتاب روایتی فلیٹ فرش سے مختلف ہے ، اور بہت سے گھریلو خریدار خریدتے یا تزئین و آرائش کے وقت اکثر الجھن میں رہتے ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا ، کلائن ایریا کے حساب کتاب کے طریقہ کار کا تفصیل سے تجزیہ کرے گا ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کرے گا۔

1. کلائن ایریا کا حساب لگانے کے لئے بنیادی قواعد

ایک لوفٹ ہاؤس عام طور پر ایک ایسی رہائش گاہ سے مراد ہے جو دو منزلوں میں تقسیم ہوتا ہے ، اوپری اور نچلے حصے ، جو انڈور سیڑھیاں سے منسلک ہوتا ہے۔ اس کے علاقے کا حساب کتاب بنیادی طور پر مندرجہ ذیل حصوں میں تقسیم کیا گیا ہے:

2. لوفٹ ، ڈوپلیکس اور لوفٹ کے درمیان فرق

حال ہی میں ، انٹرنیٹ پر لوفٹس ، ڈوپلیکس اور لوفٹس کے بارے میں بہت بحث ہوئی ہے۔ اگرچہ گھروں کی ان تین اقسام میں کثیر الجہتی جگہ شامل ہے ، لیکن ان کے علاقے کے حساب کتاب میں واضح اختلافات موجود ہیں۔

3. کلائن ایریا کے حساب کتاب کے عملی معاملات

رئیل اسٹیٹ فورم پر تازہ ترین گرم بحث کی بنیاد پر ، ہم نے ایک عام لافٹ کیس کے علاقے کا حساب کتاب مرتب کیا:

4. مکان خریدتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

جائداد غیر منقولہ تنازعات میں حالیہ گرم مقامات کی روشنی میں ، لوفٹ ہاؤس خریدتے وقت مندرجہ ذیل پر خصوصی توجہ دی جانی چاہئے:

1.پراپرٹی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے علاقے کی تصدیق کریں: کچھ ڈویلپرز میں اٹاری کا علاقہ شامل ہوسکتا ہے جو جائیداد کے حقوق میں معیار کو پورا نہیں کرتا ہے ، جس سے تنازعات پیدا ہوتے ہیں۔

2.مقامی پالیسیوں کو سمجھیں: مختلف شہروں میں فرش کے علاقے کے قدرے مختلف حساب کتاب ہوتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، بیجنگ نے یہ شرط عائد کی ہے کہ 2.2 میٹر سے کم منزل کی اونچائی والی جگہوں کو فروخت کے علاقے میں شامل نہیں کیا گیا ہے۔

3.اصل قابل استعمال علاقے کی پیمائش کریں: سیڑھیاں اور پائپ کنویں جیسے عوامی حصے زیادہ رقبے پر قبضہ کریں گے ، اور کمرے کے حصول کی اصل شرح توقع سے کم ہوسکتی ہے۔

4.تزئین و آرائش کے اخراجات پر دھیان دیں: سجاوٹ کی قیمت جیسے سیڑھی کی تزئین و آرائش اور پانی اور ڈبل فرش کے لئے بجلی کی وائرنگ عام طور پر فلیٹ فرش کے مقابلے میں 30 ٪ -50 ٪ زیادہ ہوتی ہے۔

5. ماہر کا مشورہ

ایک مشہور گھریلو فرنشننگ پبلک اکاؤنٹ کے ذریعہ جاری کردہ تازہ ترین سروے کے اعداد و شمار کے مطابق:

مذکورہ تجزیہ سے ، یہ دیکھا جاسکتا ہے کہ لوفٹ ایریا کے حساب کتاب میں متعدد جہت شامل ہیں۔ گھر کے خریداروں کو مستقبل میں غیر ضروری تنازعات سے بچنے کے لئے فیصلے کرنے سے پہلے متعلقہ ضوابط کو تفصیل سے سمجھنا چاہئے۔ اسی وقت ، جیسے ہی بلڈنگ کوڈ میں بہتری آتی جارہی ہے ، اس کی سفارش کی جاتی ہے کہ مقامی رئیل اسٹیٹ پالیسی کی تازہ ترین تبدیلیوں پر بھی توجہ دی جائے۔