گوانگک جنمو حویلی کے بارے میں کیا خیال ہے؟ جائداد غیر منقولہ جائیداد کی مشہور خصوصیات کا جامع تجزیہ
حال ہی میں ، گوانگک جنمو مینشن ، بیجنگ میں اعلی کے آخر میں رہائشی عمارتوں کے نمائندہ منصوبے کے طور پر ، پراپرٹی مارکیٹ میں ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر گرم مباحثوں کو یکجا کیا جائے گا تاکہ آپ کو اس مشہور رئیل اسٹیٹ کا گہرائی سے تجزیہ پیش کیا جاسکے ، منصوبے کی پوزیشننگ ، قیمت کے رجحانات ، معاون سہولیات وغیرہ کے پہلوؤں سے۔
1. بنیادی منصوبے کی معلومات

| اشارے | ڈیٹا |
|---|---|
| ڈویلپر | چین جنمو |
| جغرافیائی مقام | گوانگکیمنوائی اسٹریٹ ، ڈونگچینگ ڈسٹرکٹ ، بیجنگ |
| عمارت کی قسم | بلند و بالا/چھوٹے بلند و بالا |
| فلور ایریا تناسب | 2.8 |
| سبز رنگ کی شرح | 35 ٪ |
| ترسیل کے معیارات | عمدہ سجاوٹ |
| پراپرٹی فیس | 12.8 یوآن/㎡/مہینہ |
2. حالیہ قیمت کے رجحانات کا تجزیہ
| وقت | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 125،000 | +1.2 ٪ |
| Q2 2023 | 128،000 | +2.4 ٪ |
| Q3 2023 | 130،000 | +1.6 ٪ |
| اکتوبر 2023 | 132،000 | +1.5 ٪ |
یہ اعداد و شمار سے دیکھا جاسکتا ہے کہ گوانگک جنموفو کی قیمت نے مستحکم رجحان کو برقرار رکھا ہے۔ اکتوبر میں تازہ ترین اوسط قیمت 132،000/㎡ تک پہنچ گئی ، جو سال کے آغاز سے 5.6 فیصد کا اضافہ ہے ، جو قیمت کو برقرار رکھنے اور بڑھانے کی اس کی مضبوط صلاحیت کی عکاسی کرتی ہے۔
3. معاون سہولیات کا اندازہ
| زمرہ | تفصیلات | فاصلہ |
|---|---|---|
| تعلیم | بیجنگ نمبر 2 تجرباتی پرائمری اسکول | 800 میٹر |
| میڈیکل | پیکنگ یونین میڈیکل کالج ہسپتال | 2.3 کلومیٹر |
| کاروبار | گوروی شاپنگ سینٹر | 1.5 کلومیٹر |
| نقل و حمل | میٹرو لائن 7 کا گوانگقیمنوائی اسٹیشن | 500 میٹر |
| پارک | لانگٹن پارک | 1.2 کلومیٹر |
4. مالک کی تشخیص کا خلاصہ
پچھلے 10 دنوں میں سوشل میڈیا مباحثوں کا تجزیہ کرکے ، ہمیں معلوم ہوا ہے کہ مالکان کے اہم تبصرے مندرجہ ذیل پہلوؤں پر مرکوز ہیں:
| تشخیص کا طول و عرض | مثبت جائزوں کا تناسب | اہم تبصرے |
|---|---|---|
| معیار کی تعمیر | 92 ٪ | اگواڑا عظیم الشان ہے اور سجاوٹ کا معیار زیادہ ہے۔ |
| پراپرٹی خدمات | 85 ٪ | فوری جواب اور پیشہ ورانہ خدمت |
| آسان زندگی | 78 ٪ | بالغ بزنس ڈسٹرکٹ اور آسان نقل و حمل |
| ضلعی وسائل | 65 ٪ | متعلقہ اسکول اوسط سے زیادہ ہے |
| قیمت قبولیت | 58 ٪ | سوچئے کہ یونٹ کی قیمت بہت زیادہ ہے |
5. مسابقتی مصنوعات کا تقابلی تجزیہ
| پروجیکٹ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | فلور ایریا تناسب | میٹرو فاصلہ | پراپرٹی فیس |
|---|---|---|---|---|
| گوانگک جنمو مینشن | 132،000 | 2.8 | 500 میٹر | 12.8 یوآن |
| ملک کا پہلا بانی انداز | 118،000 | 3.2 | 800 میٹر | 9.5 یوآن |
| پولی ایسٹ کاؤنٹی | 126،000 | 3.0 | 1 کلومیٹر | 11.2 یوآن |
موازنہ سے پتہ چلتا ہے کہ گوانگک جنموفو کے معیار اور مقام کے واضح فوائد ہیں ، لیکن قیمت بھی ایک علاقائی اونچائی پر ہے۔
6. خریداری کی تجاویز
1.بھیڑ کے لئے موزوں ہے: بہتری پر مبنی صارفین جو معیاری زندگی کا پیچھا کرتے ہیں ، اعلی نیٹ ورک کے قابل افراد جو مقام کی قدر کرتے ہیں
2.بنیادی فوائد: مرکزی انٹرپرائز ڈویلپرز کی توثیق ، بنیادی مقام کی قیمت ، جنمو ٹکنالوجی رہائشی نظام
3.نوٹ کرنے کی چیزیں: کل قیمت کی حد نسبتا high زیادہ ہے (سب سے چھوٹی یونٹ کی کل قیمت تقریبا 16 16 ملین ہے) ، اور سرمائے کی منصوبہ بندی پر جامع غور کرنا ضروری ہے۔
4.سرمایہ کاری کا مشورہ: ڈونگچینگ میں ایک نایاب نئے مکان کی حیثیت سے ، اس میں طویل مدتی قدر کا مضبوط تحفظ ہے ، لیکن قلیل مدتی تعریف کی جگہ پالیسیوں سے بہت متاثر ہوتی ہے۔
ایک ساتھ مل کر ، گوانگک جنمو مینشن اپنی جگہ کی قیمت اور مصنوعات کی طاقت کی وجہ سے موجودہ مارکیٹ میں اب بھی انتہائی مسابقتی ہے ، اور یہ اعلی درجے کے گھریلو خریداروں کے لئے غور کرنے کے قابل ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں